ঋণখেলাপিতে চীনের আবাসন ব্যবসায়ীদের রেকর্ড

চীনে চলতি বছর আবাসন খাতের ডেভেলপাররা নির্ধারিত সময়ে করপোরেট বন্ডের সুদ পরিশোধে ব্যর্থ হওয়ার ক্ষেত্রে রেকর্ড গড়েছেন। ঋণভারে ন্যুব্জ এই খাতটিতে ঋণের হার কমানোর উদ্যোগ নিয়েছে বেইজিং, যার কারণে এখানে ঋণখেলাপির হারও বাড়ছে।

জানা গেছে, গত বছর অনশোর ও অফশোর বন্ড মিলিয়ে মোট ১৫ দশমিক ১ বিলিয়ন ডলার পরিমাণের সুদ নির্ধারিত সময়ে পরিশোধ করা হয় নি। যার ২৭ শতাংশই ছিল আবাসন খাতের কোম্পানি। চলতি বছরের প্রথম ৩ মাসে চীনের কোম্পানিগুলোর খেলাপিকৃত সর্বমোট ঋণের পরিমাণ ১১ দশমিক ৪ বিলিয়ন ডলার, যা ১ বছর আগের রেকর্ড পরিমাণ ঋণখেলাপির তুলনায় দ্বিগুন। অফশর বন্ডগুলোর ঋণখেলাপির পরিমাণ তিনগুণ বেড়ে ৩ দশমিক ৭ বিলিয়ন ডলারে দাঁড়িয়েছে।

চীন সরকার আর্থিক ঝুঁকি কমানোর বড় ধরনের উদ্যোগের অংশ হিসেবে ঋণনির্ভরশীল আবাসন খাতের সম্প্রসারণ হ্রাসের উদ্যোগ নিয়েছে। এর আগে কোভিড-১৯ মহামারির কারণে তাদের এ উদ্যোগটি স্থগিত হয়ে গিয়েছিলে।

গত মাসে চীনের শীর্ষ ব্যাংকিং রেগুলেটর আবাসন খাতের ধ্বংস নিয়ে আশঙ্কা প্রকাশ করে এবং সংস্থাটির পক্ষ থেকে বলা হয়, সাম্প্রতিক পদক্ষেপগুলো মূলত বিনিয়োগকারীদের ক্রমবর্ধমান ঝুঁকির বিষয়টিই নির্দেশ করছে। তবে বেইজিংয়ের এই ঋণ অপসারণ কার্যক্রমে ডেভেলপাররা সবচেয়ে বেশি প্রভাবিত হবে।

ইন্ডাস্ট্রিয়াল সিকিউরিটিজ কোম্পানির বিশ্লেষক হুয়াং ওয়েপিং এ প্রসঙ্গে বলেন, ‘নীতিনির্ধারকরা চলতি বছর আরো কোম্পানিকে ঋণখেলাপি হওয়ার সুযোগ দেবে। বিশেষ করে জ্বালানী খাতের রাষ্ট্রায়ত্ত্ব কোম্পানি এবং প্রপার্টি ডেভেলপার কোম্পানিগুলো ঋণখেলাপি হবে বেশি। কারণ এই কোম্পানিগুলো আগ্রাসীভাবে ঋণ নিয়ে এখন বিপুল ঋণভারে জর্জরিত।’

বিদ্যমান পরিস্থিতি নিয়ে বড় ধরনের সংকটে রয়েছে চীন। কারণ বিগত কয়েক বছর ধরে করপোরেট বন্ড খেলাপির মধ্যে ডেভেলপারদের হার অনেক বেড়েছে। চলতি বছরের প্রথম প্রান্তিকে এই হার আরো বেড়েছে বলে জানা গেছে।

সূত্র: ব্লুমবার্গ